Сколько стоит ремонт квартиры в Новосибирске — цены от 1500 руб/м²

Сколько стоит ремонт квартиры в Новосибирске в 2025 году. Разбираем расходы по этапам

Реальные цены на ремонт: от 1 500 до 25 000 рублей за квадратный метр

Перед началом ремонта квартиры в Новосибирске каждый собственник задается вопросом: сколько это будет стоить? В 2025 году средняя стоимость ремонта квартиры варьируется от 168 000 рублей за косметический ремонт однокомнатной до 2 400 000 рублей за капитальный ремонт трехкомнатной квартиры. Разберем детально все этапы и статьи расходов, чтобы вы могли точно спланировать бюджет* (все цены ориентировочны и не являются публичной офертой, так как цены могут меняться в зависимости от множества факторов)

Типы ремонта квартир: какой выбрать и что влияет на цену

Косметический ремонт: от 1 500 до 5 000 рублей за м²

Косметический ремонт в Новосибирске — это обновление отделки без перепланировки и замены инженерных систем. В среднем цена составляет 2 800 рублей за квадратный метр.

Что входит в косметический ремонт квартиры:

Подготовка и выравнивание стен
Поклейка обоев или покраска
Замена напольного покрытия (ламинат, линолеум)
Косметический ремонт потолка или установка натяжных потолков
Обновление электрики (розетки, выключатели)
Замена плинтусов и дверных наличников

Сроки выполнения: 10-16 дней для однокомнатной квартиры, 21-25 дней для двухкомнатной, 28-35 дней для трехкомнатной.

Реальный пример бюджета: Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 60 м² обойдется в 235 000 – 360 000 рублей с учетом работы и материалов среднего качества.

Капитальный ремонт квартиры: от 3 000 до 12 000 рублей за м²

Капитальный ремонт — это полное обновление квартиры с заменой всех инженерных коммуникаций. Средняя цена капитального ремонта в Новосибирске составляет 6 000 рублей за м².

Что включает капитальный ремонт:

Демонтаж старых покрытий и конструкций
Перепланировка (при необходимости)
Замена электропроводки по всей квартире
Замена труб водоснабжения и канализации
Установка новых радиаторов отопления
Выравнивание стен и потолков штукатуркой
Устройство стяжки пола
Монтаж новых дверей и окон
Финишная отделка всех помещений
Установка сантехники и осветительных приборов

Сроки: 3-4 месяца для квартиры площадью 65 м².

Важно знать: Капитальный ремонт в новостройке стоит на 2 000 рублей за м² дешевле, чем во вторичном жилье. Это связано с меньшим объемом демонтажных работ и отсутствием необходимости демонтировать старые коммуникации.

Евроремонт и дизайнерский ремонт: от 5 000 до 25 000 рублей за м²

Евроремонт квартир под ключ в Новосибирске предполагает использование качественных импортных материалов и реализацию индивидуального дизайн-проекта. Средняя стоимость евроремонта — 12 000 рублей за м².

Отличия евроремонта:

Авторский дизайн-проект интерьера
Материалы премиум-класса (импортная плитка, паркет, декоративные покрытия)
Многоуровневые потолки и сложная подсветка
Встроенная мебель на заказ
Система «умный дом»
Нестандартные решения в планировке

Дизайнерский ремонт начинается от 15 000 рублей за м² и может достигать 25 000 рублей в премиум-сегменте.

Черновая отделка квартиры: от 1 100 до 6 000 рублей за м²

Черновой ремонт новостройки — базовая подготовка квартиры для финишной отделки. Средняя цена чернового ремонта составляет 3 500 рублей за м².

Что входит в черновую отделку:

Разводка электрики до точек подключения
Разводка водоснабжения и канализации
Установка радиаторов
Выравнивание стен штукатуркой
Устройство цементно-песчаной стяжки
Установка входной двери

Преимущество: После чернового ремонта можно делать финишную отделку постепенно, по мере накопления средств.

Разбор расходов по этапам: на что уходят деньги

Этап 1. Дизайн-проект квартиры — от 800 до 2 500 рублей за м²

Профессиональный дизайн-проект — это не роскошь, а инвестиция, которая экономит до 30% бюджета на ремонт. Дизайнер просчитывает каждый сантиметр, подбирает оптимальные материалы и предотвращает дорогостоящие ошибки.

Что входит в дизайн-проект:

Обмерный план квартиры
Варианты планировочных решений
3D-визуализация всех помещений
Развертки стен с размерами
План размещения мебели и оборудования
Схемы электрики, освещения, теплых полов
Спецификация материалов с расчетом количества
Смета на ремонтные работы

Стоимость в Новосибирске: от 800 рублей за м² за базовый проект до 2 500 рублей за комплексное дизайнерское решение.

Этап 2. Демонтажные работы — 15 000 – 80 000 рублей

Демонтаж — обязательный этап капитального ремонта квартиры. Стоимость зависит от объема работ и этажности дома (вывоз строительного мусора дороже в домах без лифта).

Цены на демонтаж:

Снятие обоев: 80-150 рублей за м²
Демонтаж плитки: 250-400 рублей за м²
Демонтаж стяжки: 350-500 рублей за м²
Демонтаж штукатурки: 200-350 рублей за м²
Демонтаж перегородок: 400-600 рублей за м²
Вывоз мусора: 5 000-15 000 рублей за квартиру

Для двухкомнатной квартиры 60 м² полный демонтаж обойдется в 40 000 – 65 000 рублей.

Этап 3. Черновые работы — 35% от общего бюджета

Это самый затратный этап, на который уходит больше трети бюджета на ремонт.

Электромонтажные работы:

Штробление стен под проводку: 200-300 рублей за м.п.
Монтаж распределительных коробок: 250-400 рублей за шт.
Прокладка кабеля: 80-150 рублей за м.п.
Установка подрозетников: 200-350 рублей за шт.
Монтаж электрощита: 3 500-7 000 рублей

Сантехнические работы:

Разводка водопровода: 600-900 рублей за точку
Монтаж канализации: 500-800 рублей за м.п.
Установка радиаторов: 2 500-4 000 рублей за шт.
Монтаж водяного теплого пола: 650-1 200 рублей за м²

Штукатурные работы:

Оштукатуривание стен по маякам: 450-650 рублей за м²
Оштукатуривание откосов: 350-550 рублей за м.п.
Армирование стен сеткой: 150-250 рублей за м²

Стяжка пола:

Цементно-песчаная стяжка: 450-650 рублей за м² при толщине 5 см
Полусухая стяжка: 550-750 рублей за м²
Самовыравнивающаяся смесь: 350-500 рублей за м²

Бюджет на черновые работы в двухкомнатной квартире: 180 000 – 320 000 рублей.

Этап 4. Чистовая отделка — 40% от общего бюджета

Финишная отделка определяет внешний вид квартиры и требует значительных вложений в материалы.

Отделка стен:

Шпаклевка под обои: 250-400 рублей за м²
Шпаклевка под покраску: 350-550 рублей за м²
Поклейка обоев: 200-350 рублей за м²
Покраска стен: 250-450 рублей за м²
Укладка керамической плитки: 800-1 500 рублей за м²
Укладка керамогранита: 1 000-1 800 рублей за м²

Потолки:

Натяжной потолок (ПВХ): 450-650 рублей за м²
Натяжной потолок (тканевый): 800-1 200 рублей за м²
Многоуровневый потолок из гипсокартона: 1 200-2 500 рублей за м²
Покраска потолка: 350-500 рублей за м²

Напольные покрытия:

Укладка ламината: 300-500 рублей за м²
Укладка паркетной доски: 500-800 рублей за м²
Укладка линолеума: 200-350 рублей за м²
Укладка плитки на пол: 900-1 600 рублей за м²

Бюджет на чистовую отделку двухкомнатной: 210 000 – 380 000 рублей.

Этап 5. Установка сантехники и дверей — 80 000 – 180 000 рублей

Двери:

Межкомнатная дверь с установкой: 8 000-18 000 рублей за шт.
Входная металлическая дверь: 25 000-60 000 рублей

Сантехника:

Установка ванны: 3 500-6 000 рублей
Установка душевой кабины: 5 000-9 000 рублей
Установка унитаза: 2 500-4 500 рублей
Установка раковины: 2 000-3 500 рублей
Установка смесителей: 1 500-2 500 рублей за шт.

Этап 6. Материалы — 50-60% от общей сметы

Стоимость материалов для ремонта зависит от их качества. В 2025 году цены на стройматериалы в Новосибирске выросли в среднем на 20% по сравнению с 2024 годом.

Ценовые категории материалов:

Эконом-сегмент (российские производители):

Обои: 350-800 рублей за рулон
Ламинат: 600-1 200 рублей за м²
Плитка: 400-900 рублей за м²
Краска: 350-700 рублей за литр

Средний сегмент (российские и европейские бренды):

Обои: 1 000-2 500 рублей за рулон
Ламинат: 1 500-3 000 рублей за м²
Плитка: 1 200-2 500 рублей за м²
Краска: 900-1 800 рублей за литр

Премиум-сегмент (импортные материалы):

Обои: 3 500-15 000 рублей за рулон
Паркет: 4 500-12 000 рublей за м²
Плитка: 3 500-8 000 рублей за м²
Краска: 2 500-5 000 рублей за литр

Важный факт: Пиломатериалы подорожали на 42,5%, металлоконструкции — на 21,9%, электрика — на 19,8%. Закупайте материалы заранее, чтобы зафиксировать цены.

Реальные примеры стоимости ремонта квартир в Новосибирске

Однокомнатная квартира 40 м²

Косметический ремонт: 160 000 – 250 000 рублей (10-16 дней)
Капитальный ремонт: 500 000 – 1 200 000 рублей (2,5-3 месяца)
Евроремонт под ключ: 800 000 – 1 600 000 рублей (3-4 месяца)

Двухкомнатная квартира 60 м²

Косметический ремонт: 235 000 – 360 000 рублей (21-25 дней)
Капитальный ремонт: 650 000 – 1 300 000 рублей (3-4 месяца)
Евроремонт с дизайн-проектом: 1 100 000 – 2 100 000 рублей (4-5 месяцев)

Трехкомнатная квартира 80 м²

Косметический ремонт: 310 000 – 460 000 рублей (28-35 дней)
Капитальный ремонт: 900 000 – 2 400 000 рублей (4-5 месяцев)
Дизайнерский ремонт: 1 500 000 – 3 200 000 рублей (5-6 месяцев)

Как сэкономить на ремонте квартиры без потери качества

1. Закажите дизайн-проект

Профессиональный проект экономит 25-30% бюджета за счет точного расчета материалов и предотвращения ошибок.

2. Покупайте материалы самостоятельно

Прямая закупка в крупных строительных гипермаркетах сэкономит 15-20% по сравнению с ценами подрядчиков.

3. Выбирайте оптимальное время

Зимой и ранней весной спрос на ремонтные услуги ниже — можно договориться о скидке 10-15%.

4. Не экономьте на черновых работах

Качественная электрика, сантехника и стяжка — основа долговечности ремонта. Переделка обойдется в 2-3 раза дороже.

5. Работайте по договору с фиксированной сметой

Это защитит вас от необоснованного роста расходов в процессе ремонта.

Почему растут цены на ремонт в Новосибирске

За последние три года стоимость ремонта квартир в Новосибирске выросла в два раза. Если в 2022 году ремонт комфорт-класса стоил 25 000 рублей за м², то в 2025 году тот же уровень обходится в 50 000 рублей.

Основные факторы роста цен:

Удорожание стройматериалов на 20% (средний показатель за 2024-2025 годы)
Рост стоимости доставки и логистики
Дефицит квалифицированных мастеров
Повышение тарифов на электроэнергию и коммунальные услуги

Ремонт квартиры под ключ: преимущества работы с профессионалами

Ремонт квартиры под ключ в Новосибирске — это услуга, при которой компания берет на себя все этапы: от разработки дизайн-проекта до финальной уборки и сдачи объекта.

Что вы получаете при заказе ремонта под ключ:

Единая ответственность. Один подрядчик отвечает за все этапы работ
Фиксированная смета. Цена не изменится в процессе ремонта
Гарантия качества. Официальный договор и гарантийные обязательства на 1-3 года
Экономия времени. Не нужно искать отдельных специалистов и координировать их работу
Контроль сроков. График работ закреплен в договоре с санкциями за срыв
Профессиональные материалы. Закупка через оптовых поставщиков по сниженным ценам

Как выбрать компанию для ремонта квартиры

Проверьте репутацию компании:

Изучите отзывы на независимых площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Профи.ру)
Посмотрите примеры выполненных работ в портфолио
Узнайте, сколько лет компания работает на рынке

Обратите внимание на документы:

Юридическое оформление (ИП или ООО)
Наличие допусков СРО для сложных работ
Договор с детальной сметой и графиком работ
Гарантийные обязательства в письменном виде

Сравните условия:

Стоимость работ и материалов
Сроки выполнения
Форма оплаты (поэтапная предпочтительнее)
Включенные услуги (вывоз мусора, уборка)

«РемСтрой»: ваш надежный партнер в ремонте квартир

Компания «РемСтрой» выполняет все виды ремонта квартир в Новосибирске с 2018 года. За это время мы реализовали более 80 проектов — от косметического обновления студий до дизайнерского ремонта элитных квартир площадью 200+ м².

Полный цикл работ: от идеи до новоселья

Дизайн-проект: Наши дизайнеры создают индивидуальный проект, который учитывает ваш образ жизни, бюджет и пожелания к интерьеру. Вы видите будущую квартиру в 3D-визуализации до начала работ.

Ремонтные работы: Собственная бригада из 45 специалистов выполняет все виды работ — от демонтажа до финишной отделки. Не привлекаем субподрядчиков.

Комплектация объекта: Подбираем и закупаем материалы, мебель, технику по оптовым ценам. Вы экономите до 20% на закупке.

Авторский надзор: Дизайнер регулярно посещает объект и контролирует соответствие работ проекту.

Сдача квартиры: Проводим финальную уборку, устраняем мелкие недочеты. Передаем квартиру в состоянии «заходи и живи».

Наши гарантии

Гарантия 5 лет на все виды работ
Поэтапная оплата. Платите по факту выполнения работ
Строительный контроль. Фотоотчеты каждые 3 дня в личном кабинете
Бесплатный замер и расчет сметы в течение 24 часов

Прозрачное ценообразование

Стоимость ремонта в «РемСтрой» — это рыночная цена без накруток:

Косметический ремонт: от 2 800 руб/м²
Капитальный ремонт: от 6 500 руб/м²
Евроремонт под ключ: от 12 000 руб/м²
Дизайнерский ремонт: от 16 000 руб/м²
Дизайн-проект: от 1 200 руб/м²

В стоимость входят все работы, материалы среднего сегмента, вывоз мусора и уборка после завершения.

Начните ремонт с консультации

Закажите бесплатный выезд замерщика. Наш специалист:

Выполнит замеры квартиры
Ответит на все вопросы по технологиям и материалам
Рассчитает предварительную смету с разбивкой по этапам
Покажет портфолио аналогичных объектов
Предложит 3 варианта комплектации на разный бюджет

Позвоните по телефону +7 993 032 07 07 или оставьте заявку на сайте. Мы перезвоним в течение 15 минут и согласуем удобное время визита.

Ремонт квартиры — это инвестиция в комфорт вашей семьи. Доверьте его профессионалам «РемСтрой», и через 3-4 месяца вы будете жить в квартире своей мечты.